解除租房合同协议书精选(4篇)

嗨小伙伴们，今天咱们聊聊一个可能大家都不是很愿意面对的话题——解除租房合同。无论是因为要搬去新的城市继续学业、找到更合适的住处，还是其他各种原因，有时候我们不得不提前结束租赁合约。为了帮助大家更好地应对这种情况，今天我们准备了四份解除租房合同协议书的模板，希望能给大家提供一些参考。

一、了解你的权利和义务

在开始之前，首先要搞清楚自己与房东之间的权利和义务。这通常包括但不限于：

• 租期长度与提前解约条款
• 押金退还政策
• 维修责任分配
• 违约金规定

这些信息通常可以在你的租赁合同中找到，如果没有明确写出，请务必和房东确认清楚。

二、提前沟通

沟通永远是解决问题的第一步。如果你打算提前搬出，最好能提前和房东进行沟通，说明自己的情况，并询问是否可以友好协商解决。记住，态度诚恳很重要哦！

三、正式提出解约请求

一旦达成初步共识，接下来就是正式提出解约请求的时候了。这里我们提供了第一份解除租房合同协议书模板：

尊敬的房东先生/女士：

您好！

我是您的租客XXX，在此向您提出提前解除租房合同的申请。由于个人原因（如：即将前往XX城市继续深造等），我无法继续履行原定租赁合同中的相关条款。

根据我们双方签订的租赁合同第X条第X款规定：“……”（此处填写合同中关于提前解约的具体条款）。因此，我希望能够在XX年XX月XX日正式搬离该住所，并将房屋恢复至搬入时的状态。

对于此次提前解约给您带来的不便，我深表歉意，并愿意按照合同约定支付相应的违约金（如有）。同时，我也愿意协助您寻找新租户以减轻损失。

期待您的回复，谢谢！

此致

敬礼！

申请人：XXX
联系电话：XXXX-XXXXXXX
日期：XX年XX月XX日

四、协商违约金及其他费用

在解除租房合同时，违约金往往是个不可避免的问题。通常情况下，违约金会在租赁合同中有明确规定。如果合同中没有提及或你觉得数额过高，可以尝试与房东协商。当然，除了违约金之外，还有可能涉及到其他费用，比如未结清的水电费等。

五、签署正式解除协议

当所有条件都谈妥之后，最后一步就是签署正式的解除租房合同协议书了。下面提供第二份模板供参考：

解除租房合同协议书

甲方（出租方）：__________  
乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了位于____市____区____街道____号房屋的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方原因需提前终止原合同，经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除时间及方式：
1. 双方同意自____年____月____日起解除原合同。
2. 乙方应于____年____月____日前搬离上述房屋，并将房屋交还给甲方。

二、违约责任及处理办法：
1. 根据原合同约定，乙方需向甲方支付违约金人民币____元。
2. 截至本协议签订之日，乙方已结清全部租金及其它费用。
3. 甲方应在收到乙方支付的违约金后____日内退还乙方剩余押金。

三、其他事项：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________  日期：____年____月____日
乙方签字：____________  日期：____年____月____日

六、交接房屋

完成以上步骤后，接下来就是交接房屋的过程了。确保房间整洁干净，物品完好无损，这样可以避免后续产生不必要的纠纷。

七、特殊情况下的处理方法

有时候，我们会遇到一些特殊情况，比如疫情导致的紧急回国、突发的家庭变故等。这种时候，除了遵循正常的流程外，还可以尝试以下几种方法：

• 寻求中介帮助：如果通过正规渠道租赁的房子，可以联系中介帮忙协调。
• 利用社交平台：现在很多留学生都会使用微信、Facebook等社交平台发布转租信息，说不定会有意想不到的效果呢！
• 求助学校：很多学校的国际学生办公室都会有专门负责解决这类问题的老师，不妨试试看吧！

八、特殊情况解除合同示例

针对特殊情况，我们也准备了一份解除租房合同协议书的示例：

解除租房合同协议书

甲方（出租方）：__________  
乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了位于____市____区____街道____号房屋的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方因疫情原因需紧急回国，无法继续履行原合同，经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除时间及方式：
1. 双方同意自____年____月____日起解除原合同。
2. 乙方应于____年____月____日前搬离上述房屋，并将房屋交还给甲方。

二、违约责任及处理办法：
1. 鉴于当前疫情特殊情况，双方同意免除乙方违约责任。
2. 截至本协议签订之日，乙方已结清全部租金及其它费用。
3. 甲方应在乙方搬离当日退还乙方剩余押金。

三、其他事项：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________  日期：____年____月____日
乙方签字：____________  日期：____年____月____日

九、总结

好了，以上就是我们为大家整理的解除租房合同协议书的相关内容。希望这些信息能够帮助到正面临类似困境的小伙伴们。记得在整个过程中保持积极乐观的态度，相信一切都会顺利解决的！

最后，祝大家在国外的学习生活都能顺顺利利，每天都充满阳光！