个人出租房合同协议书怎么写(3篇)

【导语】在留学生活中，租房子是很多同学必须面对的问题。一份清晰、明确的租房合同不仅能保护你的权益，还能避免许多不必要的麻烦。本文将通过三个实例来详细解析如何撰写个人出租房合同协议书。

一、了解租房合同的基本结构

首先，我们需要了解一个完整的租房合同通常包含哪些部分。主要包括：标题、双方信息、租赁期限、租金与押金、房屋状况描述、维修责任、违约条款等。

二、示例一：基础版租房合同

标题：个人出租房合同协议书

甲方（出租方）：张三

乙方（承租方）：李四

租赁地址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室

租赁期限：自2023年9月1日至2024年8月31日止。

租金及支付方式：每月租金为人民币5000元整，按月支付，首次支付时间为入住前一周内完成。

押金：人民币10000元整，在入住时一次性支付给甲方，合同期满后如无损坏或欠费情况，全额退还。

房屋状况描述：该房屋为两室一厅，配备基本家具家电（如床、衣柜、冰箱、洗衣机等），房屋内部装修良好，无明显损坏。

维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复；非人为因素导致的维修费用由甲方承担。

违约条款：任何一方提前解除合同需提前一个月通知对方，并支付违约金（相当于一个月租金）。

三、示例二：包含额外服务的租房合同

标题：个人出租房合同协议书（含额外服务）

甲方（出租方）：王五

乙方（承租方）：赵六

租赁地址：上海市浦东新区XX路XX号XX室

租赁期限：自2023年10月1日至2025年9月30日止。

租金及支付方式：每月租金为人民币6000元整，按月支付，首次支付时间为入住前一周内完成。此外，乙方还需支付物业管理费每月300元。

押金：人民币12000元整，在入住时一次性支付给甲方，合同期满后如无损坏或欠费情况，全额退还。

房屋状况描述：该房屋为一室一厅，配备全套家具家电（如沙发、餐桌、电视、微波炉等），房屋内部装修豪华，提供免费Wi-Fi服务。

维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复；非人为因素导致的维修费用由甲方承担。甲方承诺每季度进行一次房屋检查和维护工作。

违约条款：任何一方提前解除合同需提前两个月通知对方，并支付违约金（相当于两个月租金）。

四、示例三：短期租房合同

标题：个人短期出租房合同协议书

甲方（出租方）：刘七

乙方（承租方）：陈八

租赁地址：广州市天河区XX路XX号XX室

租赁期限：自2023年11月1日至2024年2月28日止。

租金及支付方式：每月租金为人民币7000元整，按月支付，首次支付时间为入住前一周内完成。

押金：人民币14000元整，在入住时一次性支付给甲方，合同期满后如无损坏或欠费情况，全额退还。

房屋状况描述：该房屋为单间公寓，配备基本家具家电（如床、书桌、空调、热水器等），房屋内部干净整洁，适合短期居住。

维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复；非人为因素导致的维修费用由甲方承担。考虑到租期较短，甲方同意在入住前进行全面检查和必要的维修工作。

违约条款：任何一方提前解除合同需提前一个月通知对方，并支付违约金（相当于一个月租金）。考虑到租期较短，若乙方提前退租，则不予退还剩余租金。

五、注意事项

• 确保合同中的信息准确无误，特别是双方的身份信息和联系方式。
• 明确租金支付方式及时间，避免产生纠纷。
• 详细描述房屋现状，包括家具家电配置等，最好附上照片作为证据。
• 规定清楚维修责任归属，以及违约后的处理办法。
• 建议在签订合同时邀请第三方见证，以增加合同的有效性和约束力。
• 最后，务必保留好合同原件，电子版也应备份保存。

以上就是关于个人出租房合同协议书撰写的一些基本要点和示例。希望对正在寻找住所或者准备出租房屋的同学们有所帮助！