出租屋合同简易版(合集10篇)

嗨，小伙伴们！在留学生活中，租房是我们必须面对的一件大事。一份好的租赁合同不仅能保障我们的权益，还能避免很多不必要的麻烦。今天，就让我们一起来看看如何制定一份简单明了又实用的租赁合同吧！

一、明确双方信息

首先，咱们得把合同的双方信息写清楚。包括房东和租客的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息。这一步看似简单，却是确保合同有效性的基础哦。

二、房屋基本情况描述

接着，详细描述一下你要租的房子吧。比如房屋的地址、面积、结构布局、配套设施等。别忘了附上几张清晰的照片，这样即使以后出现争议也能有据可依。

三、租金与押金

说到钱，咱们就得更谨慎些了。明确写出每月租金是多少，支付方式（Cash, Bank Transfer, etc.），以及押金的具体数额。通常情况下，押金相当于一个月或几个月的房租，用于保证房屋及其设施不受损害。

四、租期约定

确定好租赁的时间段，比如从什么时候开始到什么时候结束。同时，也要注明提前解约的条件及违约金，以防万一。

五、维修与保养责任

房屋使用过程中难免会出现一些小问题，所以要事先约定好谁来负责维修费用。一般而言，大修由房东承担，小修则可能需要租客自行解决。

六、使用规定

这部分可以列出一些基本的生活规则，比如是否允许养宠物、是否可以转租给他人等。这些规定能够帮助保持良好的居住环境。

七、安全与保险

安全永远是第一位的！提醒租客注意防火防盗，并考虑购买租客保险（Tenant Insurance），以应对不可预见的风险。

八、退房条件

合同到期后，关于房屋恢复原状的要求也非常重要。比如清洁程度、家具摆放位置等，这些都应在合同中明确。

九、违约责任

最后，别忘了写明违约时的处理办法。比如逾期未付租金应承担怎样的后果，或者违反其他条款会受到什么样的惩罚。

十、签字盖章

当所有条款都确认无误后，双方都需要在合同上签字并按手印或盖章，以示同意。记得保留一份原件给自己哦！

好了，以上就是一份简单但全面的租赁合同应该包含的内容啦。希望每位小伙伴都能找到温馨舒适的家，在异国他乡也能感受到温暖！