店面合同怎么写(必备11篇)

【导语】作为一名留学生，在海外处理各种事务时，了解和掌握基本的法律文件撰写技巧尤为重要。今天，我们将聚焦于“店面租赁合同”的撰写，通过一系列实用指南帮助大家轻松上手。

一、封面与基本信息

首先，我们需要准备一个简洁明了的封面。封面上应包括合同名称、双方当事人信息等。例如：

• 合同名称：Store Lease Agreement (店面租赁协议)
• 出租方：Lessor (房东)
• 承租方：Lessee (租客, 在本案例中为留学生或其经营的店面)

二、引言部分

在合同正文之前，通常会有一段简短的引言，介绍合同的目的以及双方的基本情况。这部分语言要正式且清晰。

三、租赁物描述

详细描述店面的位置、面积等信息。例如：“The leased property is located at No.123 Main Street, covering an area of approximately 50 square meters.”（租赁物位于主街123号，面积约50平方米。）

四、租赁期限

明确租赁开始与结束日期。例如：“The lease term shall commence on January 1st, 2024 and end on December 31st, 2024.”（租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。）

五、租金及支付方式

说明租金数额、支付频率（如每月支付）、支付方式（如银行转账）。同时，可以约定迟延支付的违约金比例。

六、押金

通常需要缴纳一定金额的押金，用于保证合同履行。合同中应明确押金数额及其退还条件。

七、维修与保养责任

明确双方对于租赁物日常维护、修理的责任划分。例如：“The Lessee is responsible for minor repairs, while major structural issues shall be addressed by the Lessor.”（租客负责小修小补，而重大结构问题则由房东负责解决。）

八、转租条款

如果允许转租，则需详细规定相关条件；如果不允许，则应明确禁止任何形式的转租行为。

九、终止条件

列举可能导致合同提前终止的情形，如严重违约、自然灾害等。

十、争议解决方式

约定发生争议时的解决途径，如协商不成可提交当地法院裁决。

十一、其他约定事项

根据实际情况添加其他必要条款，确保合同内容全面覆盖双方权利义务。

十二、签字盖章

最后，双方需在合同末尾签字确认，并加盖公章（如适用），使合同具有法律效力。

通过以上步骤，我们可以较为完整地撰写出一份店面租赁合同。当然，在实际操作过程中还需结合具体国家或地区的法律法规进行调整和完善。希望本文能够帮助到即将在国外开店创业的留学生们！