店面转让合同书(经典4篇)

在商业活动中，店面转让是一个常见的过程，涉及到店铺的所有权和经营权的转移。为了保障双方的权益，一份详细的店面转让合同书至关重要。以下我们将通过四篇经典案例，来解析店面转让合同的关键要素和注意事项。

一、基础信息明确

任何合同的开始都是基本信息的确认。这包括转让方（原店主）和接收方（新店主）的姓名、身份证号、联系方式等，以及店面的具体位置、面积、经营范围等。例如：

转让方：张三，身份证号：xxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxx

接收方：李四，身份证号：xxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxx

店面地址：上海市浦东新区XX路XX号，面积：50平方米，经营范围：餐饮服务

二、转让费用及支付方式

店面转让费通常包括租金押金、装修投入、存货等。应明确总转让金额、首付比例、尾款支付时间，以及支付方式（如现金、转账等）。例如：

总转让费为人民币50万元，其中首付30万元，剩余20万元于合同签订后三个月内付清。支付方式为银行转账至张三指定账户。

三、权利与义务

双方的权利与义务需详细列明，包括但不限于店面的使用权、租赁权、设备所有权、债务责任等。例如：

• 李四有权使用店面进行合法经营，但须遵守相关法律法规和租赁合同条款。
• 张三保证无任何债权债务问题，如有，由其自行承担。
• 店面内的所有设备设施归李四所有，张三不得带走。

四、违约责任

明确违约行为及对应的赔偿责任，以约束双方遵守合同。例如：

若李四未能按期支付转让费，应支付每日万分之五的逾期利息。若张三隐瞒店面相关信息导致李四损失，应赔偿相应损失。

五、合同生效与终止

确定合同何时生效，以及在何种情况下可以提前解除或终止。例如：

本合同自双方签字盖章之日起生效。如遇不可抗力因素导致店面无法继续经营，双方可协商解除合同。

六、争议解决

当合同产生纠纷时，应明确解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。例如：

双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。

七、其他条款

根据实际情况，可能需要添加其他条款，如保密条款、通知方式等。这部分应根据具体情况来定。

以上四个经典案例涵盖了店面转让合同的基本要素，但每份合同都应根据实际情况进行调整。在签订前，双方务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询法律专业人士，以确保自身权益不受损害。