租房合同通用范本（大全5篇）

租房合同是保护房东和租客权益的重要法律文件，确保双方在租赁过程中的权利和义务清晰明确。以下是一些租房合同中常见的关键点，帮助你理解和制定有效的租房合同。

1. 房屋基本信息

任何租房合同的开头都应该明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房间数量、设施等。这部分要尽可能详细，以防后期出现争议。例如，“位于XX市XX区XX街道XX号的1室1厅公寓，配备基本家具和电器。”

2. 租赁期限与租金

租赁期限应明确开始和结束日期，以及是否有续约选项。租金部分要清楚写出每月或每周的费用，支付方式（如银行转账、现金等），以及支付日期。例如，“租期为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日，月租金为5000元，每月1号前通过银行转账支付。”

3. 押金与维修责任

押金通常为一个月或两个月的租金，用于保障房东的财产安全。合同应说明退还押金的条件，如无损坏、按时支付租金等。维修责任需区分一般维护和重大维修，通常小修由租客负责，大修由房东承担。例如，“租客在退租时，若房屋无损坏，押金将在一周内退还。房屋的普通维修由租客负责，结构性或大型设备的维修由房东承担。”

4. 使用规定与禁止事项

合同应包含房屋的使用规定，比如是否允许养宠物、是否可以转租等。同时，明确禁止的行为，如吸烟、非法活动等。例如，“租客不得在房屋内进行违法活动，禁止养宠物，未经房东同意，不得将房屋转租给他人。”

5. 违约责任与解决纠纷的方式

当一方违反合同时，违约责任条款会规定相应的处罚措施。此外，合同应包含如何解决可能出现的纠纷，如通过协商、调解，或是提交至相关仲裁机构。例如，“如租客未按时支付租金，应支付滞纳金。对于合同纠纷，双方应首先尝试友好协商，如无法达成一致，可提交至当地法院解决。”

以上五个要点是租房合同的基础，但每份合同可能根据具体情况有所不同。在签订合同前，双方都应仔细阅读并理解所有条款，确保自己的权益得到保障。